Из чего построить дом в 2026? Все технологии строительс… — Transcript

Обзор 10 технологий строительства домов в 2026 году с анализом стоимости, сроков и надежности. Выбор оптимальной технологии для загородного дома.

Key Takeaways

Деревянный каркас — самый дешевый и быстрый способ строительства, но с ограниченной долговечностью и огнестойкостью.
Качество материалов и профессионализм строителей критически важны для надежности дома.
ЛСТК и сип-панели предлагают альтернативы с лучшей огнестойкостью и теплоизоляцией, но дороже.
Выбор технологии зависит от региона, бюджета и целей строительства (дачный или постоянный дом).
Некоторые технологии требуют более длительного времени строительства и тщательного ухода.

Summary

Видео рассматривает 10 основных технологий строительства домов с их преимуществами и недостатками.
Основные критерии сравнения: стоимость строительства, сроки и надежность.
Подробно описана классическая деревянная каркасная технология: низкая стоимость, быстрая сборка, но ограниченная долговечность и огнестойкость.
Обсуждаются особенности ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) с высокой огнестойкостью.
Рассмотрены сип-панели, их качество и влияние на стоимость и экологичность дома.
Модульные дома подходят для дачного строительства, но доставка может значительно увеличить бюджет.
Газобетон и кирпич рассматриваются с точки зрения региональной доступности и стоимости.
Отмечены сложности и высокая стоимость строительства из клееного бруса и бревна.
Подчеркивается важность квалификации строителей для качества и долговечности дома.
Обсуждаются нюансы утепления, отделки и влияния на итоговую стоимость и комфорт дома.

Chapters

Full Transcript — Download SRT & Markdown

Speaker A

Сегодня расскажу про 10 основных технологий строительства, про их основные преимущества, недостатки и про то, как правильно выбрать технологию для строительства своего будущего загородного дома. И все эти технологии будем сравнивать по трём основным критериям: стоимость строительства, сроки строительства и надёжность. И начнём.

Speaker A

рассмотрение с обычной классической каркасной технологии с деревянным каркасом Вообще каркасные технологии что из себя представляет когда у нас есть какая-то объёмная клетка линейная такая палочная из неё делаются стойки с промежутками делаются лаги перекрытия стропилка и всё это заполняется

Speaker A

Рассмотрение с обычной классической каркасной технологии с деревянным каркасом. Вообще каркасные технологии — что из себя представляют? Когда у нас есть какая-то объёмная клетка, линейная такая палочная, из неё делаются стойки с промежутками, делаются лаги перекрытия, стропилка, и всё это заполняется.

Speaker A

какие одна из самых низких стоимостей строительства Точнее если у нас стоит задача построить максимально быстро и дёшево самое главное дёшево то мы как правило идём сразу в деревянное каркасное домостроение Там можно сэкономить практически на всём чём угодно и построить прямо практически по

Speaker A

Каким-либо видом утеплителей. Потом обшивается какой-либо фасадной отделкой и обшивается какой-либо внутренней отделкой, там всякими деревяшками, гипсокартоном и прочей ерундой. То есть это такая, по сути, клетка. Неважно, из чего она сделана. Вот мы сейчас рассматриваем конкретно деревянный каркас. Преимущества.

Speaker A

других технологий самостройщик вряд ли больше сэкономит чем на каркаснике Если же вы будете строить с нормальными строителями которые используют нормальную сухую строганную доску хороший утеплитель правильные плёнки всё это проклеивается соблюдается полностью вся технология то такие дома получатся примерно в районе 45 -ре55.000 займ² Это

Speaker A

Какие? Одна из самых низких стоимостей строительства. Точнее, если у нас стоит задача построить максимально быстро и дёшево, самое главное — дёшево, то мы, как правило, идём сразу в деревянное каркасное домостроение. Там можно сэкономить практически на всём, чем угодно, и построить прямо практически по.

Speaker A

быстрых технологий То есть если сильно жёстко не тупить то домик 100 м коробку можно построить там от двух месяцев до 3 месяцев примерно вот в этом промежутке И вообще у всех каркасников есть одно очень весомое преимущество Его можно

Speaker A

Цене там еды, хер там плавало. Хорошие строганные доски стоят за 30 000 за куб, и хрен там плавало, дёшево не получится. А вот строить как раз со сырой доски какой-нибудь дачный домик самому на самострое — да, можно жёстко сэкономить. Из.

Speaker A

такое очень весомое преимущество у каркасников Но у каркасников есть ряд минусов Первое - это соответственно такая условная долговечность То есть всё равно у нас деревяшки присутствуют Деревяшки - это не очень долговечный материал например по сравнению с любыми блоками и тем более с монолитным

Speaker A

Других технологий самостройщик вряд ли больше сэкономит, чем на каркаснике. Если же вы будете строить с нормальными строителями, которые используют нормальную сухую строганную доску, хороший утеплитель, правильные плёнки, всё это проклеивается, соблюдается полностью вся технология, то такие дома получатся примерно в районе 45-55 000 за квадратный метр. Это.

Speaker A

супер люто долговечно мы берём другие технологии о которых я расскажу дальше Ещё минус - это огнестойкость То есть у нас деревянный каркас он в принципе может сгореть загореться и сгореть полностью То есть обеспечить у каркасника достаточно большую огнестойкость это нужно его обшить

Speaker A

Мы говорим про коробку, про тёплый контур. Внутреннюю отделку, инженерку мы рассматривать здесь не будем, потому что, например, внутренняя отделка как может стоить почти ни хрена, так и может стоить просто конь. При этом каркасная технология является одной из самых.

Speaker A

стоит забывать главный момент что и монолитные железобетонные квартиры в многоэтажках горят как спички потому что горит там в основном мебель утварь окна пластиковые вот это всё горит Да сам конструктив скорее всего не сгорит но пострадает всё прямо на полную катушку И

Speaker A

Быстрых технологий. То есть если сильно жёстко не тупить, то домик 100 м² коробку можно построить там от двух месяцев до трёх месяцев примерно, вот в этом промежутке. И вообще у всех каркасников есть одно очень весомое преимущество. Его можно.

Speaker A

паучков и червячков Особенно если мы строим где-то в лесу где у нас мох сыра там реально всякая дрянь водится которая если увидит что вы строите деревянный каркас обязательно к вам придёт и его сожрёт Итовой каркас у нас подходит для

Speaker A

Строить практически круглогодично. То есть нет мокрых процессов, если у нас нет наружной штукатурки какой-то, и вообще всё, что связано со всякими клеями и штукатурными составами, мы просто делаем навесные фасады. То строить каркасник мы можем практически вообще непрерывно, круглогодично. И это прямо.

Speaker A

каркасник- наиболее подходящая технология для этого Но важно понимать что какую бы технологию вы не выбрали важно какими руками это будет всё построено потому что даже из хорошей технологии из хороших материалов можно построить говнодом И наоборот из плохих материалов при дожной квалификации в

Speaker A

Такое очень весомое преимущество у каркасников. Но у каркасников есть ряд минусов. Первое — это, соответственно, такая условная долговечность. То есть всё равно у нас деревяшки присутствуют. Деревяшки — это не очень долговечный материал, например, по сравнению с любыми блоками и тем более с монолитным.

Speaker A

каркасники только такие более быстровозводимые ВИП панель представляет из себя такую панель где в серединке стоит какой-то утеплитель как правило жёсткий и снаружи обшит какими-то листами типа USB фанера там CS и ещё там куча разных вариантов которые можно приклеить к этому утеплителю И суть

Speaker A

Железобетоном. И формально каркасный дом имеет срок службы примерно там 40-50 лет. Да, если мы строим что-то такое мощное, прямо душевное, чтобы пра-правнукам досталось, им правда это нахрен не нужно будет. Но всё равно в головах людей такой критерий присутствует, то если мы строим прямо.

Speaker A

приезжают уже напильные в размер И это всё прямо на участке шлёп-шлёп-шлёп собирается по какому-то проекту конкретному И стройка получается достаточно быстрая И мы получаем простой быстровозводимый и очень тёплый дом Но суть - это тот же самый каркасник деревянный каркас с утеплителем И вот

Speaker A

Супер люто долговечно, мы берём другие технологии, о которых я расскажу дальше. Ещё минус — это огнестойкость. То есть у нас деревянный каркас, он в принципе может сгореть, загореться и сгореть полностью. То есть обеспечить у каркасника достаточно большую огнестойкость — это нужно его обшить.

Speaker A

материал нормальных рабочих получите классный нормальный результат в котором можно будет достаточно долго жить Срок службы такой же как и у всех остальных каркасников Никак это ничем не отличается То есть это обычный каркасный дом А я думала что срок службы чуть

Speaker A

Какими-то негорющими материалами. А применение всяких негорючих материалов у нас сильно повышает итоговую стоимость строительства. И может такой момент возникнуть, что проще уже строить не каркасный дом, а строить, например, уже из камня и уже не заморачиваться со всякими какими-то огнестойкими отделками. Но не.

Speaker A

службы дома Когда тыл тебе и монолитный железобетон может на голову упасть понимаешь завтра Поэтому мы не рассматриваем срок службы в привязке к рукожопым или не рукожопым Вот от качества сип-паней зависит и стоимость То есть с одной стороны можно построить

Speaker A

Стоит забывать главный момент, что и монолитные железобетонные квартиры в многоэтажках горят как спички, потому что горит там в основном мебель, утварь, окна пластиковые, вот это всё горит. Да, сам конструктив скорее всего не сгорит, но пострадает всё прямо на полную катушку. И.

Speaker A

практически раза в два дороже И дом в итоговый получится тоже существенно дороже Так же как и обычные каркасные дома Сиппанельные дома подходят для строительства как дачных домиков так и домов для постоянного проживания небольшого формфактора без применения каких-то там лютых архитектурных решений

Speaker A

Там дальше непонятно, что выгодней: чтобы это всё сразу сгорело и просто по страховке получить выплату, всё это смести и построить заново, либо это надо всё ещё методично долго разбирать и перестраивать. И естественно деревянный каркас могут сожрать какие-нибудь мерзкие чудовища типа всяких жучков.

Speaker A

застройка посёлками из сиппанельных домов - это прямо вот такое их применение Ну вообще каркасник хорошо строит там где проблемы с доступностью где нет дороги чтобы завести туда шаланду кран там бетономешалку с бетононасом Это всё надо дорогу для этого строить потратить там 2 млн да а

Speaker A

Паучков и червячков. Особенно если мы строим где-то в лесу, где у нас мох, сыра, там реально всякая дрянь водится, которая, если увидит, что вы строите деревянный каркас, обязательно к вам придёт и его сожрёт. Итоговый каркас у нас подходит для.

Speaker A

что они всё-таки ограничены по размеру Если нам там нужно выйти за форм фактор вот этих панелей заводских то проще от них избавиться и сделать всё просто из досок и заполнить это всё утеплителем То есть каркасник больше подходит для

Speaker A

Чего? Где нам нужно построить что-то не очень масштабное, не очень мощное, да, для постоянного проживания, но такое, что нужно построить максимально быстро. Если нам нужно построить дом для постоянного проживания или тем более дачный дом, да ещё и не двухэтажный, одноэтажный, то.

Speaker A

только вместо деревяшек у нас стальные профиля как правило такие гнутые в виде буквы П или какие-то ещё Суть та же самая И делается такая клетка силовая из этих профилей Она заполняется утеплителем Отличительным преимуществом ЛСТК является то что оно не горит вообще

Speaker A

Каркасник — наиболее подходящая технология для этого. Но важно понимать, что какую бы технологию вы не выбрали, важно, какими руками это будет всё построено, потому что даже из хорошей технологии, из хороших материалов можно построить говнодом. И наоборот, из плохих материалов при должной квалификации в.

Speaker A

пенополистиролобетонный дом То есть он такой и силовой конструкции у него железная вроде как в монолитном железобетоне И при этом это всё заполнено полностью такими достаточно прочными материалами типа пенобетона Это всё вместе обеспечивает достаточно большую жёсткость всей конструкции Преимущество ЛСТК каркасов заключается в

Speaker A

Принципе можно построить что-то вменяемое. Главное соблюдать нюансы технологии. Если вы хотите надёжный и оптимальный по всем критериям хороший загородный дом, то переходите по ссылке в описании, выбирайте дом своей мечты. Следующая технология — это дома из сип-панелей. По сути это те же самые.

Speaker A

достаточно быстрая технология Минус ЛСТК заключается в том что очень сложно построить что-то не с прямыми углами когда нам нужно какие-то там всякие вальмовые крыши сделать кучу каких-то переходов эркеры что-то такое где у нас куча разных углов то зарезать вот эти

Speaker A

Каркасники, только такие более быстровозводимые. СИП-панель представляет из себя такую панель, где в серединке стоит какой-то утеплитель, как правило жёсткий, и снаружи обшит какими-то листами типа OSB, фанера, там CS и ещё там куча разных вариантов, которые можно приклеить к этому утеплителю. И суть.

Speaker A

можно и двухэтажный А если интересно более подробно про ЛТК то лучше перейти вот по этой ссылке и посмотреть полный ролик Точно также подходит и для дачных домов и для домов для постоянного проживания Чуть более дорогая технология чем деревяшки но в принципе по цене

Speaker A

Такая, что у нас каркас, который заполняется такими жёсткими панелями, строится достаточно быстро. Не надо отдельно, как в классический каркасник, пихать всякую вату, как-то там резать её долго. Нет, прямо всё готовое. Чаще всего применяются панели, которые уже напилены на заводе. Доски все так, как правило, тоже.

Speaker A

уже коробки из которых мы собираем как из кубиков LEGO готовый дом А прифабы - это когда мы на заводе изготавливаем готовые какие-то конструкции там фермы стены полы перекрытия И это всё у нас приезжает прямо уже штабелями готовое нарезанное в проект И на месте это всё

Speaker A

Приезжают уже напильные в размер. И это всё прямо на участке шлёп-шлёп-шлёп собирается по какому-то проекту конкретному. И стройка получается достаточно быстрая. И мы получаем простой, быстровозводимый и очень тёплый дом. Но суть — это тот же самый каркасник, деревянный каркас с утеплителем. И вот.

Speaker A

стянули всё дом готов Прямо буквально за день за пять там максимум за 10 у вас уже готовый дом Причём настолько готовый что реально под тапочки Туда ты можешь запускать кошку и заходить жить Там полотенце с собой принёс пасту зубную

Speaker A

Цена и его экологичность будет зависеть от того, какие конкретно сип-панели вы будете использовать. Используйте самые дешёвые, там днищенский какой-нибудь дешёвый пенопласт без антипиренов, самую дешёвую OSB-плиту — получите самый дешёвый и вонючий каркасный дом. Если примените хорошие сип-панели, нормальный строганный.

Speaker A

есть модульное строительство больше подходит именно для такого более компактного строительства Да можно конечно там и 20 модулей в ряд поставить собрать но смысла в этом большого нет потому что преимущество их именно в строительстве таких небольших компактных быстровозводимых домиков Очень тёплые

Speaker A

Материал, нормальных рабочих — получите классный нормальный результат, в котором можно будет достаточно долго жить. Срок службы такой же, как и у всех остальных каркасников. Никак это ничем не отличается. То есть это обычный каркасный дом. А я думала, что срок службы чуть.

Speaker A

бывают и исключения Сейчас модульные дома много кто производит и есть такие производители которые делает откровенный шлаг Главное не гнаться за супернизкой ценой а всё-таки рассматривать проверенных производителей Прифабы - это у нас отдельные конструкции: стены полы потолки крыши Тоже преимущество в том

Speaker A

Повыше, потому что это же на заводе уже сделано, значит хотя бы неё. У меня же вот этот пирожок уже с завода приехал, это значит, что никто не перепутает плёнки. Вопрос: перепутает плёнки или не перепутает — он не относится к сроку.

Speaker A

решений И вот только это вы можете у себя построить Если вы что-то хотите своё там у вас включился режим Церители то вряд ли вы его сможете реализовать в этих двух технологиях И ещё один минус заключается в том что нужно обязательно

Speaker A

Службы дома. Когда тыл тебе и монолитный железобетон может на голову упасть, понимаешь, завтра. Поэтому мы не рассматриваем срок службы в привязке к рукожопым или не рукожопым. Вот от качества сип-паней зависит и стоимость. То есть с одной стороны можно построить.

Speaker A

для этого нужно место чтобы вся эта техника там снимала грузила ставила Если вы строите где-то там в лесу на отшибе там около на берегу реки там на склоне и туда только на вертолёте можно прилететь то ни прифап ни модуль вы построить

Speaker A

Даже дешевле, чем приличного вида каркасник, потому что сип-панели есть очень дешёвые, но при этом есть сип-панели, которые там обшиты из цементно-стружечной плиты, имеют там внутри достаточно плотную дорогую минеральную вату. И такие все панели будут стоить существенно дороже, прямо.

Speaker A

нас домик тем дороже у него стоимость квадратного метра Поэтому так вот в лоб сравнивать сколько стоит квадратный метр там готового модульного домика или коробки из каркасника не совсем корректно Хороший модульный дом под ключ со всей инженеркой с отделкой может

Speaker A

Практически раза в два дороже. И дом в итоговый получится тоже существенно дороже. Так же, как и обычные каркасные дома. Сиппанельные дома подходят для строительства как дачных домиков, так и домов для постоянного проживания небольшого формфактора без применения каких-то там лютых архитектурных решений.

Speaker A

влиять то сколько будет стоить доставка с производства к вам на участок этого модульного дома Там доставка может спокойно ещё съедать большую часть бюджета И в итоге модульные домики больше всего подходят для какого-то дачного строительства То есть строим что-то такое маленькое и быстренькое

Speaker A

Сложных. То есть эта технология подходит для простого бюджетного строительства. Сип-панели хорошо п

Speaker A

где-то на видовом месте Посёлок целый за 2 минуты застроил всё начал сдавать быстро дёшево сердито А прифабы подходят в принципе для всего того же для чего подходят все остальные каркасные технологии только с более быстрой скоростью строительства непосредственно у вас на участке Это не значит что весь

Speaker A

срок строительства будет достаточно короткий Всё равно завод будет какое-то время изготавливать комплект под вас Но непосредственно настройки у вас будет происходить всё максимально быстро и вы получите заводского качества панели Стоимость чуть дороже чем классический каркасник или там даже дом из ЛСТК но в

Speaker A

принципе сильно всё зависит от того что конкретно вы строите И если вас устраивает выбор из типовых решений вы не хотите что-то такое изобретать с нуля проектировать то вот технология строительства из прифабов - это прямо ваше решение Далее перейдём к

Speaker A

строительству из блоков И здесь самый популярный материал на данный момент - это газобетон Фишка газобетона заключается в том что он достаточно тёплый и достаточно прочный чтобы из него построить дом условно говоря с однослойной стеной то есть без применения всяких утеплителей без всякой

Speaker A

остальной ерунды То есть просто наклали этих кирпичей друг на друга заштукатурили и получили тёплую конструкцию в которой можно сразу жить Некоторые даже снаружи ничем не отделают лет по 10 и нормально так живут При этом газбетон достаточно простая технология

Speaker A

то есть она легко обрабатывается его можно купить почти на каждом углу по крайней мере в московском регионе да где-то есть регионы куда газбетон доезжает с очень большой наценкой и там применяют другие виды блоков Но вот если берём центральный федеральный окна тут

Speaker A

газобетон прямо это один из самых популярных материалов именно в силу простоты условной дешевизны потому что иногда он стоит в сезон строительный уж сильно И доступность технологии да тоже есть нюансы Он там даёт минимальную усадочку которая не позволяет нам взять и заштукатурить всё

Speaker A

это прямо слёту прямо по-сырому Нужно немножко подождать посушить домик Плюс нужно применять всякие там армы пояса надо конные балки заливать сам кладку армировать что тоже может вызвать болька задница Минусы газбетона что он дорожает в сезон причём достаточно круто и с

Speaker A

каждым годом всё больше и больше увеличивается цена его У многих возникают проблемы с монтажом чего-либо тяжёлого на стены хотя в каркасниках точно такая же проблема висит и никто об этом не вспоминает Все знают эту проблему А тут вдруг газику приписывают

Speaker A

минус что нельзя где попало что попало повесить Ну в каркаснике ты вообще ничего не повесишь если заранее не подумаешь Вот и все об этом знают и никто не парится а тут вдруг начинается это вот какая-то истерика по этому

Speaker A

поводу Ну условно типа минус Если мы берём какие-то другие технологии о которых я расскажу дальше там можно вешать всё что хочешь где хочешь и как хочешь Стоимость дома из газобетона опять же коробка 100 м примерно выходит где-то в 60 в 65 там 70.000 м² Сильно

Speaker A

всё будет уже зависеть от конкретного фундамента потому что сама по себе коробка стены - это вообще крохи вообще в общем объёме строительства дома Но если мы все каркасные домики можем поставить хоть на винтовые сваи хоть на железобетонные с минимально дешёвым

Speaker A

ростверком с деревянным из досок то газик на таком фундаменте мы уже построить не можем Нам нужно уже что-то более серьёзное уже и бетонный ростверк нужны сваи нужны как правило помощнее и в идеале бы и плиту бы залить уже под

Speaker A

это дело Газбетон и все остальные виды блоков плохо подходят для строительства маленьких дачных домиков в силу того что стены достаточно толстые и построив маленький домик с маленьким периметром мы получим внутри там вообще собачью будку по объёму да и дачные домики мы

Speaker A

лучше будем строить из каркасника А вот если мы хотим всё-таки нормальный дом грубо говоря так от 100 м и более плюс двухэтажный с монолитными перекрытиями с какими-то другими серьёзными перекрытиями то вот как раз вот здесь вот и подходит лучше всего газик и

Speaker A

прочие виды блоков Сроки строительства выше чем у каркасного дома но тут сильно всё зависит от квалификации То есть всё-таки под строительство из газобетона оно достаточно несложное с точки зрения технологических процедур Газик в принципе сопоставим по скорости строительства с каркасником но есть

Speaker A

нюанс что мы теряем сразу время на всяких монолитных поясах на всяких заливках на армировании И на круг получается что дом намер 100 м из газобетона чтобы построить вместе с фундаментом нам нужно так примерно от 4-5 месяцев до 6-8 месяцев И опять же

Speaker A

очень сильно будет влиять наличие нормальных подъездных путей И вот это закрытие дорог в сезон Следующий вариант блоков - это крупноформатная тёплая керамика Так называемые большие щелевые кирпичи с дырками Если не вдаваясь в подробности и не рассусоливать всякие там нюансы то в принципе то же самое

Speaker A

блок что и газбетон Все те же самые преимущества недостатки Немножко прочнее чуть меньше требователен к качеству и там к мощности армы поясов Но также есть проблемы с тем что что-то куда-то закрутить надо Повесить что-то тяжёлое на стену тоже вызывает некоторые там

Speaker A

осложнения но это всё решается точно так же как и в газобетоне И в принципе и скорость строительства и теплотехника очень схожая с газобетоном Чуть-чуть сложнее он в обработке в строительстве чуть больше нужно делать швы чуть более такая качественная кладка должна вестись

Speaker A

более такая занудная щепетельная и не все с ней справляются даже строители с первого раза Но в целом достаточно простая технология и из него крайне сложно делать какие-то сложные формы Если газобетон мы взяли ножовкой отпилили как захотели вообще под любым

Speaker A

углом то с керамикой это проделывать гораздо сложнее Её сложнее резать сложнее её подгонять Там мы сразу делаем вот эти срезы они делают нам мостики холода потому что их надо заполнять сразу раствором Хоть и раствор тёплый но он всё равно более холодный чем самакла

Speaker A

сам кирпич И получается что тоже нормальная быстрая технология Можно строить одно-двухэтажные дома но лучше максимально квадратно-прямоугольной формы По стоимости строительства очень похоже на газ-бетон Чуть-чуть более дороже в силу того что сам блок чуть-чуть дороже чуть-чуть больше смеси надо чуть-чуть сложнее его обрабатывать

Speaker A

И на круг получается что он так и на капелюшку на 10 на 15% дороже чем кладка из газобетона Но это также достаточно быстрая технология достаточно тёплая особенно если мы берём там тридцать восьмой блок да ещё какого-нибудь термо то мы можем построить однослойную стену

Speaker A

Её естественно надо обязательно заштукатурить с двух сторон Но в принципе для московского региона например мы можем получить достаточно тёплый дом с простой однослойной стеной которую не надо отдельно никак отделывать и утеплять Сроки строительства такие же примерно как и у

Speaker A

газобетона Если сравнивать прямо два одинаковых однотипных домиков то скорость строительства будет зависеть от того насколько у вас квалифицированная бригада Можно из газика быстрее построить чем из керамики а можно найти бригаду которая из керамики построит быстрее чем из газика Но так же как и

Speaker A

все любые остальные блоки крупноформатная керамика требует наличия достаточно прочного основания достаточно дорогого фундамента То есть это минимум какой-нибудь ленточный фундамент если у нас грунты позволяют сделать просто ленточный мелкозглубный фундамент Если нет то это надо сваи ростверки там полы

Speaker A

по грунтам И это всё чуть-чуть дороже чем при строите каркасного дома Ну как чуть-чуть там на каркасника фундамент может стоить 300.000 а на такой же домик из керамики может стоить миллион Формальный срок службы таких стен примерно такой же как у всех остальных

Speaker A

ячеистых блоков Это примерно там 50-75 лет Это не значит что по истечениние этого срока всё рассыпется в труху Нет всё всё сильно зависит от того как мы ухаживаем за домом Он и каркасник-то спокойно 100 лет может простоять но

Speaker A

потребует определённого внимания Также оптимально подходит для строительства домов для постоянного проживания достаточно большой площадью хотя бы там метров 90-100 и более потому что так же как и с газобетоном если мы построим что-то маленькое то от этого маленького внутри ничего не останется всё уйдёт на

Speaker A

толщину стен Что выбрать в итоге: газбетон или тёплую керамику и тут нужно всегда всё считать досконально где мы это покупаем условия доставки регион конкретная стоимость когда мы это закупаем потому что они растут периодически в сезон Вот что в какой

Speaker A

момент дешевле купить и из чего проще построить тут может быть не прямо так вот тривиальный ответ Какая будет отделка планируете утеплять не планируете это зависит от того чем вы будете отапливать То есть вот тут сразу куча нюансов всплывает которые надо

Speaker A

всегда учитывать в принципе по сути своей плюс-минус одинаковые по своим характеристикам материала Я имею в виду по своим характеристикам как бы как итоговый продукт Когда мы построили дом из того из того заштукатурили то по большому счёту не сильно принципиальная

Speaker A

разница что выбирать Оно и то и то будет достаточно хорошее и качественное и то и то будет достаточно тёплое Да есть свои нюансы но это опять же таки нюанс Ещё у нас есть другие типы блоков и их достаточно много но они не такие

Speaker A

массовые как вот эти первые два всякие У нас там арболитовые блоки полистирол-бетонные блоки пеноблоки всякие там отсевоблоки хреноблоки наноблоки Там в общем этих блоков сейчас вагон Но они все имеют достаточно локальное применение и составляют конкуренцию вот этим двум первым блокам

Speaker A

газобетона керамики только в тот момент когда резко растёт цена на первые два И из таких блоков строят как правило те компании которые сами эти блоки и производят То есть если вы хотите дом из арбота то вы идёте к арботчикам к

Speaker A

производителям арболитов и заказывать это строительство У них не надо лезть во всю во все подряд строительные компании и уговаривать их построить из вот каких-то там непонятных видов блоков Никто за это браться в нормальном рассудке не будет потому что для этого

Speaker A

есть сами эти производители Сами сделали сами что-то там намудрили намешали и сами пусть за это отвечают Что они там какую рецептуру соблюли не соблюли сами пусть из этого и строят Потому что все эти блоки - это как правило такие

Speaker A

местечковые производства за исключением может быть там завода по производству керамзитных блоков которые там ещё с советских времён существует и делает там вот локально там пря в Тульской области эти вот блоки из него там вокруг все строят Но тащить эти блоки куда-то

Speaker A

далеко километров за 500 смысла никакого нет Точно так же если вы живёте в регионе и у вас там есть какой-нибудь там отсеблок то стройте из него Не надо тащить в этот регион там за 1.000 км тот же самый газобетон или тёплую керамику

Speaker A

только потратите бюджета на доставку Из всяких этих блоков можно строить но тут главное понимать что нужно найти производителя этих блоков с которым тебе не будет страшно идти в стройку Ты нашёл нормального там производителя полестиролобетонных блоков Всё пожалуйста если ты уверен в его

Speaker A

качестве то строй Не надо самому пытаться размешать это вот у себя там в гараже сделать там или арболит сделать Получит скорее всего какое-нибудь днище говнище Найди нормальный завод производитель в своём регионе Хочешь строить там из вот каких-то наноблоков

Speaker A

всё пожалуйста вот производитель вот он отвечает за качество Берёшь и строишь Всё вопросов нет Стоимость строительства из всяких наноблоков будет определяться конкретно регионам где вы это купили То есть вот если мы берём какой-то вот конкретно материал надо конкретно его

Speaker A

цену смотреть искать рабочих которые из этого делат или сам завод производитель блоков что тебе посчитает и такая будет и цена Какая она получится пёс его знает Особенно с учётом всяких отделок и нюансов это вообще надо отдельно всё считать Поэтому даже по цене тут мы из

Speaker A

этого не строим Поэтому сказать сколько это выйдет неизвестно Отдельно от всех блоков стоит наш православный любимый кирпич Кирпич - это такая отдельная прямо вообще технология Дорого надёжно круто и практически никто из дома кирпичные сейчас не строит Опять же по

Speaker A

тем же причинам что это долго и дорого Но в принципе если есть желание то можно построить и из кирпича дом Получится хороший долговечный дом Только вопрос нахрена он такой долговечный и тяжёлый когда можно построить всё то же самое из

Speaker A

других материалов и гораздо быстрее и дешевле Поэтому в основном как сейчас применяют кирпич стены внешние делают из призованных материалов всякие: газики хреногазики и прочие блоки А вот внутренние перегородки всякие несущие стены внутри делают из полноценного кирпича Это во-первых сильно увеличивает

Speaker A

прочность всяких перегородок Можно вешать всякие котельные оборудования бойлеры какие-то турники и так далее Кухню удобно вешать на такую стену Плюс такая стена имеет высокую звукоизоляцию потому что тяжёлый кирпич его сложнее звуковой волне раскачать И такая стена как кирпичная печка долго сохраняет

Speaker A

тепло Даже если у тебя вдруг отрубилось отопление то вот это тепло накопленное в достаточно мощных кирпичных перегородках долго потом будет отдаваться этими перегородками внутрь помещений По стоимости строительства если строить дом полностью из кирпича то он выйдет дороже по сравнению там с газобетоном и с

Speaker A

крупноформатной керамикой Ну так процентов на 30 А с учётом того что ещё и фундамент скорее всего помощнее понадобится может быть и на 40 и на 50 Сильно зависит от качества кладки от качества кирпича в какой момент делать какой получается фундамент Вот эти все

Speaker A

факторы сильно будут влиять на стоимость итогово Срок строительства тоже будет сильно больше потому что просто тупо нормы кладки кирпича гораздо меньше чем норма кладки из того же там газобетона Кирпич - это такая штучная работа много с ним вознистроены возводить не получается

Speaker A

Плюс много надо смеси кирпич тяжёлый его надо подавать Как правило кладкой занимается три человека Один месяц раствор подаёт один кирпичи подаёт один только у вас каменчик который это всё укладывает И получается что это всё достаточно долго и растянуто по времени

Speaker A

И плюс куча народу которым надо платить зарплату И на круг стройка может спокойно начинаться от полугода и до года Такое решение идеально подходит для тех кто просто приходит с запросом: "Хочу кирпич" и всё И больше ничего Это с этим вообще спорить невозможно и

Speaker A

подходит для тех регионов где есть рядом кирпичный завод Если рядом есть кирпичный завод который делает нормальный кирпич а всего остального современного поблизости нет то конечно надо строить из кирпича Не надо там дурака валять и тащить откуда-то этот газбетон в три дорога Да ещё заставить

Speaker A

местных рабочих которые только с кирпичом работали заставить их работать с газобетоном Скорее всего ничего хорошего из этого не выйдет И следующая технология одна из моих любимых - это брус На самом деле брус не весь одинаково полезный Есть у нас круглое

Speaker A

бревно причём есть такое просто ошкуренное а есть конкретно цилиндрованное которое на станке выведено прямо в идеальную ровную форму Есть у нас клейный брус когда у нас дощечки порезаны вот так вот на брусочки высушены и склеены там по определённой

Speaker A

технологии с разными направленными волокнами на специальный клей И есть у нас так называемый говнобрус - это сырой профилированный или непрофилированный брус Сырой брус мы вообще не рассматриваем как технологию Это вообще полный зашквар хотя из него до сих пор

Speaker A

строят Это достаточно дешёвое строительство как правило Можно из этого в итоге получить что-то похожее на дом но это связано просто с лютейшими приключениями с кучей геморроя потому что это всё усыхает Чуть ты не соблёл технологию строительства у тебя не сели

Speaker A

венцы у тебя появились дыры они появляются постоянно Ты это всё конопатишь Если ты всё это сразу обошьёшь какой-нибудь отделкой по обрешётке то это всё повиснет на обрешётке В общем сколько мы таких домиков уже разбирали переразбирали это в общем лютое Поэтому если вот нет

Speaker A

ничего другого есть только сырой брус да можно из него строить но нужно понимать полностью все нюансы технологии от и до потому что построить вообще как нефиг делать оно само получится сразу Исключением является клейный брос Клееный брус нормальный современный

Speaker A

материал кстати обладающий достаточно хорошей сесьмоустойчивостью То есть там в регионах где у нас трясёт кто не знает трясёт при землетрясении не вот так а вот так И нам важно чтобы у нас вот так тих дом не развалился то из клейного

Speaker A

бруса можно построить хороший современный дом Единственное есть нюанс Эта капец какая капризная просто жесть вообще Ты не можешь из него построить такую дачу которую ты будешь замораживать Ты должен постоянно поддерживать определённый тепловлажностный режим Ты не можешь его взять заморозить ты не можешь его

Speaker A

замочить не можешь резко начать протапливать сушить всё полопается И твоя красивая гладенькая стена сделана на заводе прямо как вагоночка как имитация брус шлифова она вся потрескается покроется какими-то дырами рваниной и будет выглядеть как обычный колхоз Поэтому из клейного бруса можно

Speaker A

строить только дома для постоянного проживания Причём желательно чтобы он отапливался газом или вы строить в регионе где достаточно дешёвое электричество Отапливать такой дом дорогим электричеством вообще глупое занятие Потому что стена получается достаточно холодная Брус - это массивный материал Тепла он проводит больше чем

Speaker A

там стена из газобетона на 400 мм а брус мы строим как правило 200-20-250 мм Больше редко кто строит И такая стена достаточно имеет большие теплопотери Плюс эта стройка такая достаточно растянутая по времени Его надо правильно хранить нельзя там

Speaker A

замочить ничего Нужно правильно монтировать аккуратненько всё это собрать правильно да дать ему отстояться правильно повышать в нём температуру Не сразу коксу врубаем там на +40 Потихонечку повышаем температуру следим за влажностью чтобы он не дай бог у нас не растрескался и не дал какую-то

Speaker A

бешеную быструю усадку Стоимость стройки там от 100.000 за квадрат начинается по-хорошему а то и обычно 140-150 Если сравнивать с дешёвым брусом там стоимость наверное тысяч от 30трити от 40 начинается за квадратный метр Это если мы берём про коробку Но на круг

Speaker A

когда мы это всё попытаемся из сырого бруса привести в какое-то нормальное состояние может выйти там почти как из клеенного бруса строить сразу Ну бревно понятно классика бревно - это тоже примерно ценник там 7080-100.000 за квадратный метр за коробку тоже есть

Speaker A

нюансы по поводу того что нужно сначала где-то напилить срубить надо поставить отстояться проконопатить включить отопление ещё раз проконопатить И вот это вот процесс доведения дома до ума он достаточно долгий растянутый во времени требует квалифицированного подхода Окна поставить надо по-правильному через

Speaker A

обсаду Фундамент надо сделать такое чтобы у нас всё это не гуляло не шаталось Правильно выбрать бревно что сейчас тоже немногие умеют правильно сделать все вот эти лунные пазы и чашки что тоже далеко не каждые строители умеют И в общем учёт всех этих нюансов

Speaker A

приводит к тому что хороший качественный дом без кругляка выходит тоже достаточно дорого При этом экологичность ваша вся с деревом заканчивается ровно в тот момент когда вы это всё дело покрасите какой-нибудь едкой краской Плюс вот этот профиль полукруглый приводит к тому что

Speaker A

на брёвнах у нас набирается пыль Если она у нас прямо не гладкая не шлифованная до состояния прямо крышки рояля она всё-таки шуршавая то пыли там будет много и вытирать её крайне неудобно И в этот момент от экологии не

Speaker A

остаётся вообще ничего Проще вот каменные стены в обои закатать Это гораздо более экологично чем вот бороться с вот этой вот пылью на бревенчатой стене Строить из бревна нужно только в том случае если у вас есть рядом этот лес есть рядом

Speaker A

производство этого леса и есть бригада которая строит из бревна нормальные дома Если вы где-нибудь в Кирове вот она делянка вот там каждый второй умеет работать с деревом вот там это нормальная технология Привозить всё это сюда в московский регион это будет очень

Speaker A

дорого И строят из бревна в основном те кто вот прямо конкретно: "Хочу из бревна и точка" Вот если вы прямо хотите реально избушку такую прямо красивую как в сказке тогда да это вот только для таких людей Дом для постоянного

Speaker A

проживания эконом-класса из бревна построить не получится Получится либо полное говнище либо очень дорого То же самое касается клейного бруса Клейный брус - это дорогая игрушка это дорогая технология нежная технология требует очень тщательного ухода и стоимость строительства просто за облачную Ну если

Speaker A

вы ещё не отключились то ставьте лайк не забывайте подписываться на наш канал И мы рассказываем дальше про монолит Монолит - это самая универсальная технология Подходит для строительства в любом регионе на любых грунтах в любой там в сейсмика не сейсмика но это одна

Speaker A

из самых дорогих технологий На вскидку монолитная коробка выйдет примерно тысяч там от 80 если мы берём монолит в простой несъёмной опалубке и спокойно туда за 150.000 руб за квадратный метр может выйти если мы строим что-то такое эдокое с какими-то парапетами со всякой

Speaker A

ерундой Очень на стоимость сильно влияет наличие квалифицированной бригады которая может монтировать опалубку наличие нормального проекта и необходимость утепления Монолит сам по себе - это холодная конструкция его нужно утеплять Поэтому стоимость утепления будет достаточно существенной и обязательной И сэкономить на утеплении

Speaker A

не получится Построить просто коробку монолитную это считайте там даже не 10% дела Но зато монолит нам даёт просто неограничную фантазию в том что мы можем вообще сделать Мы можем бешеные пролёты сделать там по 6 по 10 по 12 м комнаты

Speaker A

делать однопролётные Мы можем сделать самые большие оконные проёмы Нам не нужно отдельно никакие армопояса и всякую ерунду делать И из монолита мы можем получить один из самых вообще надёжных конструктивов Поэтому монолитное строительство применяется в основном там где без этого обойтись

Speaker A

нельзя Там где у нас есть вариант что может немножко землю потрясти где землетрясение Просто так брать и строить домик там метров 100 из монолита например в московском регионе большого смысла не имеет потому что это будет достаточно дорого Да это будет классно

Speaker A

возможно на это вы найдёте покупателя когда захотите продать но вы должны понимать что это будет достаточно дорогое удовольствие Более доступный по цене вариант как построить монолитный дом это применить несъёмную опалубку И самый наверное простой вариант - это применить так называемые вот эти

Speaker A

смартблоки Собираем по-простому коробку из блоков как LEGO Заполняем все полости бетоном заполняем арматурой и получаем понятный надёжный конструктив И ничего не нужно разбирать С укладкой блоков справится в принципе средней руки каменчик Не нужно тащить отдельно какую-то опалубку дорогую не нужно

Speaker A

городить там огород Арматура кладётся по-простому в свои пазики Не надо ничего выверять выставлять там как-то мудрить там ввязать этот каркас Оно всё самой само собой получается Ошибиться достаточно сложно да стоимость строительства будет чуть дороже чем например аналогичное строительство из

Speaker A

каменных блоков таких как газобетон и крупноформатная керамика При этом это будет существенно дешевле чем например строительство из клейного бруса но мы получим максимально бетонный дом А бетонный дом у всех ассоциируется с надёжностью Если мы рассматриваем дома с несъёмной опалубкой то мы можем дома

Speaker A

строить там от 80 от 70 м и там до практически бесконечности И офигенное преимущество применения вообще монолитных железобетонных домов - это если мы хотим применить плоскую кровлю когда нам нужно сделать монолитные перекрытия их утеплить а ещё сделать если эксплуатируемую кровлю то тут прямо

Speaker A

монолит выходит вообще на первое место да из камня из обычного там из газика из крупноформата керамики тоже можно сделать такие перекрытия Но это опять же у нас там отдельно надо блоки отдельно армы пояса отдельно всё там это вязать

Speaker A

Есть вопросы по прочности блоков то есть нужно правильно выбрать блоки правильно распределить нагрузку обеспечить устойчивость стен в общем куча всяких нюансов возникает А тут по сути единая монолитная коробка хлоп бах-бух и всё готово Подводя итог что могу сказать

Speaker A

лично я от себя какую технологию выбрать и здесь каждый должен решать исходя из определённых факторов на которые он нацелен То есть что мы строим: дачу маленький дом одноэтажный или большой огромный коттедж на 1.000 м² где мы строим в СНТ или в каком-то посёлке где

Speaker A

классные дороги подъездные пути где можно загнать большую технику Для чего мы строим да нам надо быстро построить максимально быстро тепло и переехать например жить с семьёй из какой-нибудь там однушки в большой нормальный дом там метров 100 или мы всё-таки строим себе

Speaker A

какое-то такое большое жильё У нас есть время есть бюджеты на это То есть мы должны свести все вот эти факторы в кучу и выбрать то оптимальное решение которая будет удовлетворять конкретно нашим потребностям Не просто я там хочу клеенный брус потому что хочу самого там

Speaker A

ни бюджета ни участка ничего нету а именно подход к строительству всегда должен быть рациональным Построить дом как сферического коня в вакууме можно в принципе по любой технологии Главное чтобы он удовлетворял тем потребностям которые вы хотите закрыть строительством своего дома А чтобы лучше разбираться в

Speaker A

том на какие критерии нужно обращать внимание при строительстве своего загородного дома подписывайтесь на наш канал Здесь очень много полезной информации Ставьте лайк До новых встреч Ah

Topics:строительство домовкаркасные домаЛСТКсип-панелигазобетонкирпичмодульные домаклееный брусстроительные технологиивыбор технологии строительства

Frequently Asked Questions

Какая технология строительства самая дешевая и быстрая?

Самая дешевая и быстрая технология — деревянный каркас. Она позволяет построить дом за 2-3 месяца с минимальными затратами, но имеет ограничения по долговечности и огнестойкости.

Почему важна квалификация строителей при выборе технологии?

Квалификация строителей критически важна, так как даже из качественных материалов можно построить ненадежный дом, а из менее качественных — хороший, если соблюдены технологии.

Какие альтернативы каркасным домам существуют для повышения огнестойкости?

Альтернативами являются ЛСТК и сип-панели с негорючими материалами, а также кирпичные и монолитные дома, которые обладают большей огнестойкостью, но стоят дороже.

Get More with the Söz AI App

Transcribe recordings, audio files, and YouTube videos — with AI summaries, speaker detection, and unlimited transcriptions.

App Store Google Play

Or transcribe another YouTube video here →