Speaker A
невеличкий лайфхак в Німеччині, вони не оподатковуються після року володіння після покупки.
Full Transcript — Download SRT & Markdown
Speaker B
проекти, які я, ну, бачив, коли ці колективні інвестиції, тобто можна зайти там від 10 000 євро через сайт.
Speaker A
можна відкласти гроші, можна їх проінвестувати.
Speaker B
Я про це чув, це, мабуть, тема, де там капіталізму і цього, капіталізму з людським обличчям, це соціалізму.
Speaker A
Німці думають: ага, чи можу я це списати з податків? Якщо так, окей, можемо купляти.
Speaker B
Це звучить доволі достатньо просто, от, ну я так зразу подумав, що треба перевірити комісії фондів, щоб це не було там 1,5-2%.
Speaker B
Друзі, ми продовжуємо нашу серію з оглядом фінансового життя українців в різних країнах, багато з вас писали про Німеччину, велика країна, дуже багато українців там.
Speaker B
Сьогодні поговоримо про заробітки, про те, скільки відкладати.
Speaker B
І куди інвестують українці в Німеччині.
Speaker B
А в нас в гостях Андрій Синюк.
Speaker B
І він живе в Німеччині, має досвід.
Speaker B
Тож розповість нам сьогодні і свою перспективу.
Speaker B
І німецького Андрій.
Speaker B
Розкажіть про себе трохи.
Speaker A
Привіт, шановна аудиторія.
Speaker A
Мене звати Андрій, як вже мене встигли представити.
Speaker A
Живу тут років вісім вже.
Speaker A
І наразі не жаліюсь.
Speaker A
Працюю в IT-індустрії.
Speaker A
І буду сьогодні допомагати вам розібратися зі всіма питаннями, які виникнуть.
Speaker B
Так, в Німеччині в багатьох професіях можна гарно заробляти.
Speaker B
Не тільки в IT.
Speaker B
І ми все-таки, скільки вам ближче IT-заробітки, давайте поговоримо.
Speaker B
Там візьмемо якийсь кейс, що там в нас наш герой буде жити в Берліні.
Speaker B
Тобто, на які річні доходи можна сподіватись, які там є нюанси.
Speaker A
Ну, теперішній ринок дещо відрізняється від ринку вчорашнього.
Speaker A
Як і буде відрізнятись від ринку завтрашнього.
Speaker A
Тож те, що ми будемо зараз обговорювати, воно приблизно відповідає сьогоднішнім реаліям.
Speaker A
І якщо бажаєте, можемо взяти такий такий приклад, як одна особа живе в Берліні.
Speaker A
Заробляє біля сотні тисяч євро в рік.
Speaker A
І я тут наголошую, це до оподаткування.
Speaker B
Це, до речі, да, цікава фішка, тому що в Україні всі звикли до там ЗП доходу нет.
Speaker B
А Європа, Америка, всі називають брутто, тобто і далі вже податки.
Speaker B
І того, хто отримує, це вже якби їх проблема, вони їх платять.
Speaker B
Роботодавець платить брутто.
Speaker B
Німеччина, я так бачу, теж так само.
Speaker A
Тут є ще багато нюансів.
Speaker A
Оскільки навіть та сума, яку ви бачите вже в оффері, вона буде відрізнятися від суми, яку за вас оплачує роботодавець.
Speaker A
Оскільки деякі з податків ви ділите порівну, такі внески, як страхування здоров'я.
Speaker A
Державне страхування, приватне страхування, вони діляться навпіл з роботодавцем.
Speaker A
Це якщо у вас employment contract.
Speaker B
Ще уточню, сума 100 000 євро для багатьох українців здається, що це щось прям дуже велике.
Speaker B
Там, да, це вже така, така вже багате життя.
Speaker B
В німецьких цінах там, якщо жити в Берліні, це там середня.
Speaker B
Який там мінімальний, який хороший рівень зарплат?
Speaker B
Трошки більше діапазону розуміння.
Speaker A
Якщо ми розглядаємо абсолютно всі зарплати, це доволі непогана зарплата.
Speaker A
На неї цілком комфортно живеться прекрасно.
Speaker A
І прекрасно вона тратиться.
Speaker A
Це вище середнього, статистично Німеччина оголошує цифри в районі 40, як середня зарплата по країні.
Speaker A
Тут можна сказати, столиця, можливо, теоретично хтось буде очікувати, що тут більше заробляють.
Speaker A
Але насправді фінансові центри не в Берліні, відповідно, тут не являється ваша компенсація найбільшою в регіоні в Німеччині.
Speaker A
І цікавий факт, Німеччина - це, здається, єдина столиця в Європі.
Speaker A
Яка фінансово дотується з бюджету.
Speaker A
Переважно всі інші столиці європейських країн, вони самі на себе заробляють.
Speaker B
Це дійсно цікавий факт, я думаю, наші глядачі не знали.
Speaker B
Всім нагадую про лайки, про те, що ви можете коментувати.
Speaker B
Ваш досвід життя в Німеччині, або задавати питання.
Speaker B
Якщо вас ця країна цікавить.
Speaker B
Добре, 100 000 - хороша зарплата.
Speaker B
Можна жити.
Speaker B
Давайте поговоримо про якийсь базовий набір життя, тобто скільки було б, якщо в нас один наш герой.
Speaker B
Скільки було б зняти комфортну однокімнатну квартиру?
Speaker B
І в який річний бюджет можна було б вміститися?
Speaker B
Тобто, іншими словами, скільки реально з цього відкладати?
Speaker B
І які основні витрати?
Speaker A
Зрозумів.
Speaker A
Зрозумів.
Speaker A
Тоді в цьому напрямку і будемо копати.
Speaker A
Дивіться, оренда квартири - це доволі гостре питання, особливо в Берліні.
Speaker A
Чи у всіх великих німецьких містах.
Speaker A
Оскільки всі намагаються жити в великих містах.
Speaker A
І Берлін за рахунок своєї інтернаціональності отримує великий приплив студентів.
Speaker A
Які хочуть тут вчитися, за рахунок того, що це одна з таких столиць стартапів в Європі.
Speaker A
Тут також багато людей-імігрантів, які приїжджають на роботу.
Speaker A
І взагалі ринок розвивається.
Speaker A
Питання оренда житла стоїть доволі гостро.
Speaker A
Цей ринок намагається держава якось регулювати.
Speaker A
З горем пополам їм щось вдається.
Speaker A
Але, як завжди, люба регуляція означає, що десь хтось та й програє.
Speaker A
Десь хтось та й виграє від цього.
Speaker A
Приблизно оренду наразі ми можемо розраховувати в районі 1000 євро.
Speaker A
За однокімнатну.
Speaker A
Питання, наскільки ви готові далеко жити від центру.
Speaker A
Звісно, чим дальше, можна на цьому зекономити.
Speaker A
А чим ближче до центру, ціни, звісно, ростуть.
Speaker A
Але переважно всі рахують у євро за квадратний метр.
Speaker A
Ціна в місті росте.
Speaker A
Вже появляються пропозиції, і вони виявляються задоволеними на 20+ євро за метр квадратний площі.
Speaker A
Ну, це для ринку доволі багато.
Speaker A
Переважна більшість жителів Берліну, в них старіші контракти.
Speaker A
І оскільки ринок забороняє піднімати бездумно абсолютно ціну орендодавцям.
Speaker A
Є певний регламент цього процесу.
Speaker A
Ціни не дико ростуть.
Speaker A
Звісно, доволі стрімко, але не настільки, наскільки б вони це робили у вільному ринку.
Speaker B
Я про це чув, це, мабуть, тема, де там капіталізму.
Speaker B
І цього, капіталізму з людським обличчям, це соціалізму.
Speaker A
Давайте спробуємо підсолодити трохи.
Speaker A
Нашого героя життя, бо для багатьох наших слухачів 45% порівняно там з 6.
Speaker A
Вже в Україні на ФОПі - це шок.
Speaker A
Нехай це буде 40.
Speaker A
Тобто, зі 100 000 залишиться 60 на руки.
Speaker A
І чи реально з цих 60 десь 20-24 євро відкласти, заощадити кожного року?
Speaker A
Звісно, давайте порахуємо.
Speaker A
І розберемося в цьому питанні детальніше.
Speaker A
У нас виходить, згідно наших підрахунків, 60 000 в кінці після оподаткування.
Speaker A
Також ми віднімаємо 12 000, які були потрачені на оренду.
Speaker A
Це лишає у нас на руках 48.
Speaker A
І, звісно, нам варто відняти харчі.
Speaker A
Як питання, як ми звикли.
Speaker A
В Україні переважно люди беруть і замовляють доставку.
Speaker A
Тут, можливо, прийдеться готувати самому, що являється доволі хорошим скілом.
Speaker A
Оскільки можна запросити завжди друзів.
Speaker A
І показати їм борща.
Speaker A
І не тільки можна сходити до друзів і подивитися на їхню локальну кухню.
Speaker A
То, в принципі, добавляє водночас і вмінь людині.
Speaker A
І економить гроші.
Speaker A
Але це ні для кого не секрет, що готувати вдома дешевше.
Speaker A
Питання, чи це робити, чи ні.
Speaker A
Це за вами.
Speaker A
Давайте тоді візьмемо 500 євро.
Speaker A
В загальному на харчування.
Speaker A
Від цього віднімемо.
Speaker A
В загальному ми тоді віднімемо ще 6000.
Speaker A
Ми лишаємося з 42-ма.
Speaker A
Звісно, з цієї суми можна.
Speaker A
Можна відкласти гроші.
Speaker A
Можна їх проінвестувати.
Speaker A
Можна цю суму збільшити завдяки іншим інструментам.
Speaker A
Про які я впевнений, ми поговоримо ще.
Speaker A
Звісно, варто врахувати транспорт.
Speaker A
Всі в Києві звикли до машин.
Speaker A
Тут це, звісно, зручно, але не являється для більшості жителів основним варіантом пересування.
Speaker A
Оскільки публічний транспорт ходить без затримок.
Speaker A
Всі німці зараз в мене посміхаються.
Speaker A
Порівняно ситуацію, яку я спостерігав свого часу, я це називаю без затримок.
Speaker A
Є певний розклад.
Speaker A
Переважно його дотримуються.
Speaker A
Якщо що, можна завжди поїхати кудись по справах на велосипеді.
Speaker A
І це часто може бути набагато швидше за любий інший вид транспорту.
Speaker A
Плюс, корисно для здоров'я.
Speaker A
В такому випадку ми лишаємося десь приблизно з 40 000 євро.
Speaker A
Під кінець року.
Speaker A
Ну, я думаю, ми там можемо ще на відпустки відкласти.
Speaker A
На хобі.
Speaker A
Там точно тисяч 5-6 ще піде.
Speaker A
А в мене питання про медицину.
Speaker A
Тобто, медицина, вона повністю там державна якісна.
Speaker A
Чи доведеться ще якісь страховки платити, чи їх платить роботодавець?
Speaker A
Чи доплачувати не потрібно?
Speaker A
З медициною ситуація дуже цікава.
Speaker A
Вона дещо відрізняється.
Speaker A
Відрізняється від ситуації в Україні.
Speaker A
Тут працюють декілька державних страхових.
Speaker A
Всі вони державні.
Speaker A
Ви самі обираєте, з якою співпрацювати.
Speaker A
І невеличкий хед-ап, я б сказав.
Speaker A
Ви не можете бути в Німеччині незастраховані.
Speaker A
Без медичної страховки ви не можете перебувати в Німеччині.
Speaker A
Відповідно, всі резиденти Німеччини зобов'язані мати страхове медичне страхування.
Speaker A
Вони всі покриваються.
Speaker A
Це переважно відсоток від зарплати.
Speaker A
І він якраз входить в ці 40 з лишнім відсотків, які ми вже списали.
Speaker A
Ця сума ділиться між вами і роботодавцем.
Speaker A
І це також один з аргументів, чому роботодавець насправді платить за вас більше.
Speaker A
Ніж це написано в вашому оффері.
Speaker A
Він сплачує половину медичного страхування.
Speaker A
Після певного порогу ви вільні перейти на приватне страхування.
Speaker A
Яке являється більш приємним.
Speaker A
Оскільки багато додаткових послуг відкривається таким чином.
Speaker A
І більше лікарів бажають співпрацювати з вами.
Speaker A
Це впливає дуже сильно на час очікування, щоб потрапити до лікаря.
Speaker A
І, відповідно, на кількість пацієнтів, які також лікар може обслуговувати.
Speaker A
Тут медичні послуги оплачуються по тарифу.
Speaker A
Є певна система обрахування цих затрат.
Speaker A
І, відповідно, приватні пацієнти платять більше.
Speaker A
І потім їм шкодується у своїй страховій компанії.
Speaker A
В залежності від того, який контракт вони з нею підписали.
Speaker A
Тут можна гарно зекономити, якщо ви молоді і здорові.
Speaker A
Обрати якомога більш підходящу під цю ситуацію приватну страхову компанію.
Speaker A
Також приватні страхові покривають студентів, які приїхали на навчання.
Speaker A
І в такому випадку ви зможете економити на відрахуваннях до медичні послуги.
Speaker B
Почув, тобто є високі фіксовані витрати.
Speaker B
Скажем так, ну, аля разові на покупку.
Speaker B
Який все-таки діапазон цін цих квартир?
Speaker B
Тобто, ми говоримо, що там півмільйона євро і менше.
Speaker B
Нічого нормального немає.
Speaker B
Чи скільки це доступні квартири там відносно нові?
Speaker B
Там якісь дешевші чеки, можливо.
Speaker A
Хороше питання.
Speaker A
Це доволі.
Speaker A
Я мало знайомий з суто цією темою.
Speaker A
Але в першу чергу треба дивитися на credibility.
Speaker A
Людей, які працюють над цими проектами.
Speaker A
Це, відповідно, питання.
Speaker A
Кредитного рейтингу Шуфа.
Speaker A
В Німеччині він називається.
Speaker A
Ви маєте знати, з ким ви працюєте.
Speaker A
І чи варто їм перераховувати гроші.
Speaker A
Це доволі прості базові такі перевірки.
Speaker A
Які ви просто зобов'язані робити перед тим, як віддавати комусь гроші під управління.
Speaker A
Я чув, що в Лондоні це доволі популярна історія.
Speaker A
Коли складаються люди і в результаті будують житло для студентів.
Speaker A
Тут це по трішки теж починає відбуватися.
Speaker A
Оскільки нова нерухомість, вона менш регульована містом та державою.
Speaker A
Тут набагато такі проекти можуть бути набагато цікавіші з фінансової точки зору.
Speaker A
Вони в основному працюють, наскільки я зрозумів.
Speaker A
Для побудови якогось пасивного доходу.
Speaker A
Але не забуваємо, буде оподаткований.
Speaker B
Почув.
Speaker B
Тобто, є високі фіксовані витрати, скажем так.
Speaker B
Ну, аля разові на покупку.
Speaker B
Який все-таки діапазон цін цих квартир?
Speaker B
Тобто, ми говоримо, що там півмільйона євро і менше.
Speaker B
Нічого нормального немає.
Speaker B
Чи скільки це доступні квартири там відносно нові?
Speaker B
Там якісь дешевші чеки, можливо.
Speaker A
Хороше питання.
Speaker A
Це доволі.
Speaker A
Я мало знайомий з суто цією темою.
Speaker A
Але в першу чергу треба дивитися на credibility.
Speaker A
Людей, які працюють над цими проектами.
Speaker A
Це, відповідно, питання.
Speaker A
Кредитного рейтингу Шуфа.
Speaker A
В Німеччині він називається.
Speaker A
Ви маєте знати, з ким ви працюєте.
Speaker A
І чи варто їм перераховувати гроші.
Speaker A
Це доволі прості базові такі перевірки.
Speaker A
Які ви просто зобов'язані робити перед тим, як віддавати комусь гроші під управління.
Speaker A
Я чув, що в Лондоні це доволі популярна історія.
Speaker A
Коли складаються люди і в результаті будують житло для студентів.
Speaker A
Тут це по трішки теж починає відбуватися.
Speaker A
Оскільки нова нерухомість, вона менш регульована містом та державою.
Speaker A
Тут набагато такі проекти можуть бути набагато цікавіші з фінансової точки зору.
Speaker A
Вони в основному працюють, наскільки я зрозумів.
Speaker A
Для побудови якогось пасивного доходу.
Speaker A
Але не забуваємо, буде оподаткований.
![[🔴LIVE 법사위 2월 24일 ] ‘광주’, ‘전남’ 통합 법안 상정… 국민의힘 반발 속 여… — Transcript](https://i.ytimg.com/vi/56esrtiNnUQ/maxresdefault.jpg)